“郭铁匠”成就工业地产梦

——记立泰工业园总经理郭俊新

眼前的郭俊新穿着朴素：一件灰色休闲外套，翻边的深色裤子，看上去亲切随和，完全看不出他就是立泰工业园的总经理。

今年49岁的郭俊新是公安埠河人，从2011年开始创业到现在，他不仅拥有了自己的企业，而且创办了立泰工业园，目前47家企业入驻其间。

郭俊新本人成为了荆州开发区开辟私人工业地产的第一人，对于这个称号，他很谦虚：“我不懂什么工业地产，我就是一个单纯的生意人。”

一波三折的创业路

郭俊新年轻时学打铁，一干就是数年，据他自己说很喜欢这个职业，以至于现在，已是总经理的他并不在意“郭铁匠”的外号。

“我不懂做生意，一切只是为了养活自己和家人。”凭着这个单纯的想法，郭俊新走上了创业路。

2001年，郭俊新看中了蜂窝煤炉市场，决定转行做蜂窝煤炉。那一年，他拿出仅有的几千块钱，和几个朋友来到荆州开发区合伙买地建厂，从事蜂窝煤炉生产。没想到大量的需求带来了广阔的市场销路，郭俊新的蜂窝煤炉产销两旺，红火非凡。

然而，随着社会的进步，液化气和天然气等新能源逐渐普及，蜂窝煤慢慢被市场淘汰，蜂窝煤炉厂也走到了发展的尽头。家里能抵押的东西都给押出去了，债台高筑的郭俊新却不肯认命，“做生意的谁不想赚钱，这门不行换那门。”

厂不行了，但是土地还在，抱着好好利用土地的想法，2009年，郭俊新凭着良好的人脉关系，向朋友借债6000万元建起立泰工业园，这个占地110亩的工业园，建有标准厂房48间。

起步的日子里，郭俊新把工业园推荐给想要投资的公安老乡，“他们中很多都才刚刚起步，资金不多，缺少土地，”通过出租厂房收取资金，并为其提供融资、中介、技术、后勤、商务等服务，立泰工业园迈出了成功的一步。

微小企业的孵化中心

目前，立泰工业园总建筑面积5万多平方米，累计进驻企业53家，已有5家企业成长壮大后在外征地建厂，园区吸纳800多名下岗职工和失地农民就业，年产值达2.6亿元，税收1500多万元，立泰工业园已成为小企业的孵化中心。

看到现在工业园步入发展正轨，郭俊新十分安慰，与此同时他的内心里还怀着对家人的一份愧疚，“以前我一门心思扑在事业上，经常外出跑业务、找销路，现在事业上了轨道，自己却又经常出差，陪家人的时间很少，”在谈到家人时，郭俊新显得格外幸福。

“不管怎样，我都会尽最大的努力将企业办好，”谈及事业，郭俊新充满了信心。眼下，立泰工业园三期已经开始建设，建成后将会吸纳更多有需要的企业入驻，并为他们提供更为优质的服务。郭俊新说，打造更好的发展平台，争取让更多的企业走出立泰工业园，早日实现做大做强的梦想。(荆州日报)